Новости для юриста

17.06.2019

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Исключительные права на представленный обзор                    
принадлежат АО "Консультант Плюс".  

Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 17 по 21 июня 2019 года.

 

20.06.2019

Кадастровые работы станут проще - закон опубликован

Поправки призваны снять барьеры, возникающие при выполнении комплексных кадастровых работ. Изменения вступят в силу только 16 сентября. Рассмотрим некоторые из них.

Расширяется перечень объектов, для которых не нужно проводить кадастровые работы (пп. "в" п. 2 ст. 1 закона). В него добавили земельные участки:

- являющиеся предметом договора об освоении или комплексном освоении территории для строительства стандартного жилья;

- находящиеся в границах территории, в отношении которой владельцами земли или недвижимости заключен договор о комплексном развитии;

- находящиеся на территории, в отношении которой орган местного самоуправления принял решение о комплексном развитии.

Кадастрового инженера можно будет оформить в штат, но только если компании необходимо провести кадастровые работы для собственных нужд. В этом случае договор подряда не потребуется.

Документ: Федеральный закон от 17.06.2019 N 150-ФЗ


20.06.2019

Мусор и нескошенная трава на участке могут стать причиной его изъятия

Нарушение требований пожарной безопасности станет самостоятельным основанием для изъятия земельного участка. Исключения составят случаи, когда участок в ипотеке или собственник банкротится. Соответствующие поправки до 4 июля будут проходить публичное обсуждение.

Какие именно нарушения повлекут применение столь жестких мер, еще точно не ясно - их перечень установит правительство. В пояснительной записке упоминается, что причинами изъятия могут стать нескошенная трава или неубранный мусор.

Лишат земли не сразу. Сначала дадут шанс исправить нарушение, и только потом участок продадут с торгов. Вырученные деньги за вычетом расходов на процедуру вернут бывшему собственнику.

Отметим, что похожие меры планируется ввести и для других правообладателей, например арендаторов земли.

Документы: Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/projects#npa=92241)

Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/projects#npa=92245)


20.06.2019

ВС РФ: нельзя скрывать за договором аренды автомобиля трудовые отношения с водителем

Организация обратилась в суд, чтобы взыскать долг по договору аренды транспортного средства без экипажа. В ответ водитель потребовал признать сделку ничтожной, а отношения с фирмой - трудовыми. Он утверждал, что компания не стала заключать с ним трудовой договор, чтобы избежать лишних затрат, например на установку тахографа.

Первая инстанция признала аренду притворной сделкой. Однако апелляция поддержала организацию. Для признания водителя работником не хватало доказательств, в том числе трудового договора, приказа о приеме на работу.

Верховный суд с таким подходом не согласился и отправил дело на новое рассмотрение. Он обратил внимание на то, что водитель перевозил грузы по заданию компании и получал за это зарплату. Машина застрахована фирмой, хотя по договору арендатор сам должен был оформить ОСАГО.

В связи с этим ВС РФ объяснил, как отличить договор аренды транспорта от трудового договора.

Прежде всего, договоры отличаются по цели. Договор аренды нужен не для выполнения арендатором работы, а для передачи ему авто за плату во временное владение или пользование.

Водитель, арендовавший машину, сохраняет свою самостоятельность. Работник же трудится под контролем и руководством компании, выполняет определенную функцию, соблюдает режим труда и входит в штат.

Еще одно отличие: арендатор использует автомобиль на свой риск, а сотрудник не несет риска, связанного с работой.

Верховный суд РФ не раз приходил к похожим выводам, когда сравнивал трудовой договор с договором подряда.

Напомним, за подмену договоров работодателю грозит штраф: для должностных лиц - от 10 тыс. до 20 тыс. руб., для юрлиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

Документ: Определение ВС РФ от 13.05.2019 N 69-КГ19-4


19.06.2019

Минэкономразвития предлагает добавить среднему бизнесу, ставшему крупным, два льготных года

Компании или ИП смогут сохранить статус среднего предприятия и право на господдержку, даже если доход или среднесписочная численность сотрудников превысит установленные пределы. Проект об этом Минэкономразвития вынесло на антикоррупционную экспертизу.

Бизнес, который "вырос" из указанных критериев, сможет задержаться в реестре МСП со статусом среднего предприятия еще на два года с даты ежегодного обновления сведений. Однако для хозяйственных обществ, товариществ и партнерств есть одно условие: они должны продолжать соответствовать хотя бы одному из других требований к МСП.

Документ: Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/projects#npa=92197)


19.06.2019

ВС РФ: поздно предъявлять требования к залогодателю, если у должника-банкрота уже списали долги

Банк заключил с гражданином кредитный договор. Залогодателем была компания. Банк захотел обратить взыскание на заложенное имущество. К этому моменту в отношении и должника и поручителя завершилось конкурсное производство, а предмет залога был не раз продан.

Первая и вторая инстанция удовлетворили требования банка. С ними не согласился ВС РФ. Он указал: залог сохраняется после освобождения гражданина-должника от долгов, только если до этого момента кредитор успеет предъявить требования к залогодателю. Подобная логика также применима, когда должник - юрлицо. В таком случае "дедлайном" является момент ликвидации должника. Об этом ВС РФ уже говорил.

Документ: Определение ВС РФ от 13.06.2019 N 304-ЭС18-26241


18.06.2019

Нарушения в области персональных данных, допущенные компаниями, могут подорожать до 6 млн руб.

Депутаты предложили ужесточить штрафы за невыполнение обязанности по хранению персональных данных на территории РФ. Проект об этом внесен 13 июня на рассмотрение Госдумы.

Сейчас, например, за подобное нарушение юрлица отвечают по ст. 19.7 КоАП РФ как за непредставление информации. Штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб. По мнению разработчиков, такое наказание явно не эффективно. Поэтому предлагается выделить нарушение в отдельный состав и установить штрафы:

- от 30 тыс. до 50 тыс. руб. для граждан (за повторное нарушение от 50 тыс. до 100 тыс. руб.);

- от 200 тыс. до 500 тыс. руб. для должностных лиц (за повторное нарушение от 500 тыс. до 1 млн руб.);

- от 2 млн до 6 млн руб. для юрлиц (за повторное нарушение от 6 млн до 18 млн руб.).

Отметим, что предприниматели, ведущие бизнес без образования юрлица, будут нести ответственность как компании.

Документ: Проект Федерального закона N 729516-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/729516-7)


17.06.2019

Роспотребнадзор дал рекомендации о покупке товаров в Интернете, полезные и продавцам

Ведомство выпустило рекомендации для граждан о том, как не стать жертвой мошенников, покупая товары в интернет-магазине. Разъяснения помогут продавцам оформить свой сайт так, чтобы у покупателя не было сомнений в честности ресурса.

На что стоит обратить внимание продавцу:

- если цена существенно ниже рыночной, это может оттолкнуть покупателя;

- не требуйте предоплату, а особенно с использованием анонимных платежных систем, электронных денег или переводом на карту частного лица;

- организуйте курьерскую доставку или дайте покупателям возможность забирать товар самовывозом;

- разместите на сайте контактную информацию и сведения об организации или ИП, не ограничивайтесь формой для обратной связи и номером мобильного телефона;

- точно описывайте товар;

- не будьте излишне настойчивы в общении с клиентом, не торопите с заказом и оплатой товара.

Также Роспотребнадзор обращает внимание на историю магазина, но с ней могут возникнуть трудности по объективным причинам - у нового магазина ее может и не быть. Кроме того, ведомство советует воздержаться от покупок, если продавец в подтверждение личности присылает скан своего паспорта - его можно подделать.

Если у вашего сайта есть несколько из перечисленных недостатков, то лучше их исправить: Роспотребнадзор рекомендует покупателям воздержаться от контактов с такими продавцами.

Документ: Информация Роспотребнадзора от 13.06.2019 (https://www.rospotrebnadzor.ru/about/info/news/news_details.php?ELEMENT_ID=8167)


17.06.2019

Чтобы взыскать с директора убытки компании, оборотно-сальдовых ведомостей недостаточно

Конкурсный управляющий хотел взыскать с бывшего руководителя должника убытки - дебиторскую задолженность. Ее доказательствами были только оборотно-сальдовые ведомости. Директор в свое время не предпринял никаких действий, чтобы ее взыскать, а теперь все контрагенты ликвидированы.

Суды трех инстанций отказали конкурсному управляющему. В частности, они отметили: одних оборотно-сальдовых ведомостей в данном случае недостаточно. В них лишь указан факт задолженности. Чтобы доказать возникновение убытков, нужны еще, например, договоры.

Документ: Постановление АС Московского округа от 31.05.2019 по делу N А40-157934/2015


17.06.2019

ЦБ РФ понизил ключевую ставку до уровня 7,50% годовых

Совет директоров регулятора решил снизить ключевую ставку на 0,25 процентных пункта. С 17 июня она составит 7,50% годовых. Такому решению способствовало понижение уровня инфляции. В марте годовая инфляция прошла локальный пик (5,3%), а в апреле начала замедляться. В мае ее годовой уровень составил 5,1%.

Вероятно, под влиянием решения Центробанка кредитные организации немного снизят ставки по кредитам. Некоторые банки уже начали это делать, предвидя решение регулятора.

Учитывая замедление инфляции (по итогам 2019 года может оказаться на уровне ниже 4%) и слабый экономический рост (0,5% ВВП в годовом выражении в первом квартале текущего года), во втором полугодии можно ожидать дальнейшего понижения ставки. Отметим, следующее заседание состоится 26 июля.

Документ: Информация Банка России от 14.06.2019